Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 4
76287 Rheinstetten
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2025
Baujahr: 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen zu Ihrer zukünftigen Erdgeschosswohnung im aufstrebenden Rheinstetten / Mörsch! Diese projektierte Neubauwohnung besticht durch modernen Wohnkomfort und eine exzellente Lage. **Wohnkonzept und Ausstattung:**Erleben Sie auf ca. 108 m² Wohnfläche eine gut durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer, und einem modernen Badezimmer. Eine hochwertige Einbauküche, die für zusätzlich 10.950 € erworben werden kann, rundet das exklusive Wohnambiente ab. Die Wohnung verfügt ferner über eine großzügige Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.**Bauweise und Technik:**Die Immobilie wird in massiver Bauweise mit Beton- und Stahlkonstruktionen erstellt und ist mit einem Satteldach ausgestattet. Alle Decken sind aus Beton, und die Treppen sind massiv mit einem Natursteinbelag. Höchsten Wohnkomfort bieten Ihnen eine moderne Wärmepumpen-Heizung (Luft/Wasser) sowie eine Fußbodenheizung. Die Fenster mit 3-facher Verglasung sorgen für ausgezeichnete Energieeffizienz nach KFW-55 Standard. Zusätzlich gibt es elektrische Rollläden aus Kunststoff und Aluminium.**Zusätzliche Features:**Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang. In der Tiefgarage stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung (jeweils zu 28.000 €). Ein Fahrradabstellplatz in der Tiefgarage und eine gepflasterte Hofeinfahrt runden die Vorzüge dieser Immobilie ab. Die Wohnung ist zudem vollständig unterkellert und bietet Ihnen zusätzliche ca. 4 m² Nutzfläche.**Lage und Verfügbarkeit:**Die Bauarbeiten beginnen im Spätjahr 2025, und die Fertigstellung und der Bezug sind für das Spätjahr 2026 geplant. Machen Sie sich bereit, Ihr neues Zuhause in einem top-modernen Neubauprojekt zu beziehen!**Energieeffizienz:**Das Objekt erfüllt den KFW-55 Standard.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin (in einer Referenzwohnung) zu vereinbaren.
