Kaufpreis 348.000 €
Zimmer 5
92360 Mühlhausen
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zuhause für die große Familie mit wunderbarem Garten!Das Haus:- Gepflegtes Zuhause für die Familie- Eingewachsener Garten mit schönem Obstbaumbestand - Eck-Grundstück mit Süd-Ausrichtung und ca. 638 m² - Optimale Aufteilung mit ca. 109,97 m² Wohnfläche mit 5 Zimmer und 2 Bädern- Einfamilienhaus mit separaten Treppenhaus - dadurch auch 2 getrennte Wohnungen möglich- Untergeschoss & Spitzboden bieten ausreichend Lagermöglichkeiten- Baujahr 1958 - Renovierungen bereits durchgeführt- Garage mit Platz für 2 Autos (hintereinander)- Gartenschuppen für Geräte, Spielsachen uvm.- Gas-Zentral-Heizung (Marke VIESSMANN), Bj. 1993- Staubsaugeranlage Anschlussmöglichkeit im EG und DG- Energieausweis in Vorbereitung- Einzug Jan. 2026 möglichDas Erdgeschoss: - Wohnen & Schlafen auf einer Ebene möglich- Helles Wohnzimmer mit Kaminofen- Zugang zur Terrasse: Wintergarten-Feeling durch zwei geschlossene Glaswände sowie Glasdach- Markise schützt an heißen Tagen- Wohnküche als Treffpunkt für die Familie (Einbauküche inklusive)- Schlafzimmer bzw. Büro- Zeitlos gestaltetes Duschbad- Diele sowie praktischer AbstellraumDas Dachgeschoss:- Großes Eltern-Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon- 2 Kinderzimmer- Badezimmer mit Badewanne und Duschvorrichtung- AbstellraumDas Untergeschoss:- Hobbyraum/Werkstatt- Lagerraum- Hauswirtschaftsraum mit Gartenzugang- Heiztechnik im DurchgangszimmerDurchgeführte Renovierungen:- 1991: Dacheindeckung + Schornsteinsanierung- 1995: Bad DG- 2001: Hörmann Sectionaltor- 2001: Spenglerarbeiten Dach- 2001: Bad EG inkl. Fenster- 2003: Fassadenanstrich- 1992: FensterEnergetische Werte: - Energieausweis in VorbereitungFazit: Wer ein gepflegtes Zuhause für seine Familie sucht, den herrlichen Garten schätzt sowie die Vorzüge der Lage mit dem optimalen Umfeld erkennt, der hat JETZT eine klasse Gelegenheit! "Sie entscheiden - wir kümmern uns um den Rest!"
