Kaufpreis 190.000 €
Zimmer 2
48165 Münster
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus ca. aus dem Baujahr 1983 und überzeugt durch ihren gemütlichen Charakter, die durchdachte Raumaufteilung sowie den attraktiven Süd-West-Balkon, der zum Entspannen einlädt.Auf einer Wohnfläche von ca. 59,07 m² bietet die Wohnung ein angenehmes Zuhause mit viel Licht und Wohlfühlatmosphäre. Das Herzstück bildet das helle Wohnzimmer, das durch seine Großzügigkeit besticht und direkten Zugang zum sonnigen Balkon ermöglicht - ideal, um nach Feierabend die Abendsonne zu genießen oder Gäste im Freien zu empfangen.Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie weitere Möbel und lässt sich individuell gestalten. Die separate Küche ist mit einer praktischen Speisekammer ausgestattet, die zusätzlichen Stauraum schafft und den Alltag erleichtert. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und rundet das komfortable Wohnkonzept ab.Die Ausstattung der Wohnung ist funktional und gepflegt: Im Wohn- und Flurbereich wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt, während im Schlafzimmer Laminat und in der Küche ein pflegeleichter PVC-Boden zum Einsatz kommen. Das Badezimmer ist klassisch gefliest und präsentiert sich in einem zeitlosen Erscheinungsbild.Ein privater Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage den Komfort dieser Immobilie unterstreicht.Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen liegen aktuell bei ca. 6.900 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Die Angaben (Stand: September 2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
