Kaufpreis 185.000 €
Zimmer 3
56075 Koblenz
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die vermietete Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² befindet sich in einem gut unterhaltenen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1968 mit 9 Geschossen und insgesamt 36 Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus ist Teil einer Wohnanlage mit insgesamt 5 Mehrfamilienhäusern auf einem parkähnlich angelegtem Arial in ruhiger, zentraler und sehr beliebter Wohnlage auf der Karthause. Einrichtungen des täglichen Bedarfs können fußläufig erreicht werden.Neben der äußerst gefragten Wohnlage, bietet diese 3 Zimmer Eigentumswohnung eine gängige, gut vermietbare Wohnungsgröße und einem günstigen Grundriss. Der großzügige Balkon mit Südausrichtung bietet einen herrlichen Fernblick. Ein Tiefgaragenstellplatz zum Kaufpreis von 10.000€ rundet dieses attraktive Angebot ab.Die Wohnung kann bequem mit dem in 2021 erneuerten Aufzug erreicht werden und verfügt am Hauseingang über eine Auffahrrampe für Rollstuhlfahrer. Damit ist diese Wohnung nicht nur für kleine Familien, Paare oder Singles, sondern auch für Senioren bestens geeignet.Das aktuelle Hausgeld beträgt 293 € monatlich und enthält bereits die Nebenkostenvorauszahlung sowie die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von 72 €. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf!
