Kaufpreis 1.650.000 €
23562 Lübeck
Größe 625 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das im Jahre ca. 1907 errichtete Gebäude verfügt über 12 gut geschnittene Wohnungen und ist voll unterkellert. Das Dachgeschoß wurde vor ca. 4 Jahren zu Wohnzwecken ausgebaut. Hier befinden sich 3 gut ausgestattete und geschnittene Wohnungen. Das neue Dach, sowie die Vorder- als auch die Hinterfassade wurden mit Wärmeverbundsystemen ausgestattet, sodaß sehr gute Wärmewerte im Energieausweis vorliegen. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine moderne Gasbrennwerttherme aus dem Jahre 2021 (Buderus). Das Treppenhaus ist großzügig und ebenso wie der Rest des Hauses mit neuen 3-fach Isolierverglasten Fenstern ausgestattet. Im Eingangsbereich wurde ein neues Türelement mit Oberlicht und verglastem Vordach eingebaut. Insgesamt handelt es sich um ein sehr gepflegtes und stets liebevoll instand gehaltenes Mehrfamilienhaus, welches seit Erbauung erst in 2. Hand ist. Direkt vor dem Haus gefindet sich eine Bushaltstelle. Die Vermietbarkeit ist erstklassig. Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage.
