Warmmiete 1.610 €
Zimmer 2
42115 Wuppertal
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.410 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Maisonettewohnung befindet sich in einer repräsentativen Gründerzeitvilla aus dem Jahr 1896, die im Jahr 2013 umfassend renoviert wurde. Auf ca. 131 m² Wohnfläche verbindet sie stilvolle Architektur der Gründerzeit mit modernem Wohnkomfort.Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige, offene Wohnküche mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche inklusive Elektrogeräten, die den Mietern kostenfrei zur Verfügung gestellt wird. Von hier aus gelangen Sie in das eindrucksvolle Wohnzimmer mit einer Deckenhöhe von ca. 4,20 m. Originale Einbauten aus der Bauzeit sowie prachtvolle Stuckdecken verleihen dem Raum ein einzigartiges Ambiente.Angrenzend an die Küche befindet sich das Schlafzimmer, das durch seine ruhige Lage überzeugt. Über eine Treppe erreichen Sie das Untergeschoss der Wohnung. Dort erwarten Sie ein modernisiertes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.Ein Gäste-WC in der eleganten Eingangshalle gehört ebenfalls zur Wohnung. Von hier aus haben Sie Zugang zu einer Terrasse, die von den Hausbewohnern gemeinschaftlich genutzt werden kann.Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung für 2 Personen beträgt 200€. Die Kosten für Heizung und Strom sind in den Nebenkosten nicht enthalten und werden von den Mietern direkt mit den Versorgern abgerechnet. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung aus 2013. Müll- und Winterdienst werden von den Bewohnern im regelmäßigen Rotationsverfahren übernommen. Die Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten enthalten.
