Warmmiete 1.350 €
Zimmer 2
86159 Augsburg
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2025
Frei ab: 1. November 2025
Kaltmiete 1.350 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante, möblierte Wohnung liegt in der Augsburger Innenstadt. Sie ist aufgeteilt in einen Eingangsbereich mit Garderobe, ein Schlafzimmer mit Kleiderschrank, ein Wohnzimmer mit zusätzlichem Arbeitsbereich, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie einen gemütlich gestalteten Küchen und- Essbereich mit Platz für bis zu 4 Personen.Neben dem Pelletofen, der als Heizungsträger dient und nach Einweisung durch den Vermieter von dem Mieter direkt gesteuert wird (Pellets werden vom Mieter selbst besorgt) im Essbereich ist der durchgängige Balkon das Highlight der Wohnung. Dieser lässt sich vom Wohnzimmer aus betreten. Die Wohnung eignet sich gut für 1 - 2 Personen. Die monatliche Miete beträgt Euro 1290.- inkl. aller Nebenkosten zzgl. Euro 60.- Strom-Vorauszahlung, zzgl. Endreinigung (nach Aufwand). Über eine Luft Wärmepumpe kann die Wohnung geheizt oder gekühlt werden.Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Haustiere und Rauchen sind in der Wohnung nicht gestattet. Parken ist auf der Straße möglich. Energiebedarfsausweis liegt vor. Endenergiebedarf 128 kwh (qma) inkl. Warmwasser, Energieträger Erdgas, Baujahr 1957.Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.Kostenhinweis:Rundfunkgebühren, Endreinigung je nach AufwandWeitere möblierte Angebote finden Sie unter www.hc24.de.
