Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 4
16278 Angermünde
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
IHRE VORTEILE MIT DIESER IMMOBILIE+ Solides Einfamilienhaus mit viel Raum für Ihre kleine oder große Familie+ Viel Potenzial - z. B. durch den Ausbau des Dachgeschosses und eine Neuaufteilung der Zimmer im Erdgeschoss+ Gemütlicher Wohnbereich mit einladender Atmosphäre+ Inkl. Einbauküche, teil-saniertem Bad, doppelt verglasten Fenstern mit Rollladen, Teil-Keller+ Außergewöhnlich großes Grundstück mit teils naturbelassenem Charme in ruhiger Lage direkt am Feld+ Viel Stauraum für Gartengeräte, Ihre Hobbies oder Ihr Gewerbe in den Nebengebäuden+ Zentrum Angermünde in zehn Minuten mit dem Auto erreichbar (Alternativen: Bus und Fahrrad)+ Verschiedene Lebensmittelmärkte inkl. Biogeschäft schnell erreichbar+ Kitas, Schulen, Vereine usw. im direkten Umfeld+ Naturnahes Wohnen und Genießen auf dem LandIHR ERSTER ÜBERBLICKNahe der wundervollen Stadt Angermünde im Ortsteil Crussow (Neuhof) erwartet Sie Ihr entspanntes Leben auf dem Land. Freuen Sie sich auf ein ruhiges und großzügiges Grundstück mit eigenem Wäldchen in direkter Feldrand-Lage! In den 1950er Jahren wurde hier ein teil-unterkellertes Einfamilienhaus in Massivbauweise errichtet, das sich heute auf Eigentümer freut, die dem traditionellen Wohngebäude zu seinem ursprünglichen Charme verhelfen.Das Haus beherbergt vier Zimmer, ein Bad, eine Küche und einen Abstellraum. Das Dachgeschoss ist zum Teil ausgebaut worden. Nutzen Sie das Potenzial, das sich hinter den vier Wänden verbirgt! Bauen Sie z. B. das Dachgeschoss weiter aus und wandeln Sie einen der beiden Hauswirtschaftsräume in ein Zimmer um: Schon zählt das Haus sechs Zimmer, ggf. zwei Bäder und deutlich mehr Wohnfläche. Derzeit präsentiert sich das Gebäude in einem mindestens renovierungsbedürftigen Zustand. Lassen Sie Ihren Ideen und handwerklichem Geschick freien Lauf und gestalten Sie Ihre zukünftiges Zuhause frei nach Ihren individuellen Wünschen!Das Anwesen zeigt sich als weitläufiges Areal mit einem kleinen Wäldchen im westlichen Bereich am Feld und viel Stauraum im mittleren Abschnitt. Verschiedene Garagen und Abstellräume schaffen hier viel Platz für Ihr Gewerbe oder Ihre Hobbies. Eine gepflasterte Einfahrt führt vom Gartenzaun an der Straße zum Haus und zu den Garagen. Zwischen dem Haus und dem nördlichen Nachbarn befindet sich entlang der gesamten Grundstückstiefe eine weitläufige Rasen-/Feldfläche. Verschiedene Bepflanzungen runden das Gesamtbild ab.Nahe dem sehenswerten Angermünde gelegen, sind alle wichtigen Orte des Land- und Familienlebens für Sie überraschend schnell erreichbar. Um nach Angermünde zu kommen, steigen Sie auf Ihr Fahrrad, nehmen den 456er Bus oder fahren mit dem Auto. Rund zehn Autofahr-Minuten dauert die Fahrt in das Zentrum der beliebten Kleinstadt. Hier erwarten Sie verschiedene Lebensmittelläden, Kitas, Schulen, Ärzte, Restaurants, der Regionalbahnhof, der Mündesee und vieles mehr. Nach getaner Arbeit ziehen Sie sich zurück auf Ihr ruhiges Landgut und genießen die erholsame Atmosphäre des gemütlichen Landlebens.
