Warmmiete 1.650 €
Zimmer 4
21244 Buchholz in der Nordheide
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.500 €
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte. Fertigstellung/Baujahr 2015. Das Haus liegt in einer Sackgasse. Es wurde ein hoher Anspruch an die Erstellung des Hauses gelegt, so dass eine Wohlfühl-Oase entstanden ist. Das gesamte Haus bietet zwei Wohneinheiten. Die angebotene Haushälfte liegt in Richtung Süden. Es handelt sich um eine gewachsene Umgebung. Keine Neubausiedlung. Direkt dem Grundstück gegenüber liegt ein öffentlicher Spielplatz. Eine Bushaltestelle des zum HVV gehörenden Buchholz-Busses liegt fußläufig erreichbar. Das Schulzentrum II ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Ebenso ist ein Lebensmitteldiscounter fußläufig erreichbar. Bitte beachten: Die Vermietung erfolgt ausschließlich zu einer Indexmiete sowie für eine Mindestmietzeit von 3 Jahren. Die Doppelhaushälfte verfügt über eine gehobene Ausstattung. in den 4 vorhandenen Zimmern: Wohnzimmer mit offener Küche, 3 Schlaf- bzw. Kinderzimmer. Zusätzlich verfügt die Haushälfte über einen Hauswirtschaftsraum, eine Garderobe, 2 Flure, einen Abstellraum und ein Gäste-WC sowie ein Voll-Bad. Die Doppelhaushälfte ist komplett mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. In dem Voll-Bad sorgen Handtuchheizkörper für zusätzliche wohlige Wärme. Ferner verfügt das Voll-Bad über einen 1,40 m großen gemauerten türlosen Duschbereich sowie über eine separate Badewanne. Die Doppelhaushälfte verfügt über eine Lüftungsanlage für einen kontinuierlichen Luftwechsel. Das komplette EG ist mit stilvollen rutschhemmenden Fliesen versehen, die die elegante Einbauküche in "Magnolie" mit gehobenen Elektrogeräten sowie die cremefarbenen Wandfliesen dezent zur Geltung bringen. Eine hochwertige Wolf Gastherme bietet viel Komfort bei der Warmwasserbereitung und Wärmeversorgung. Die Fenster bieten mit Ihrer 3-fach Verglasung nicht nur einen Beitrag zur Energieeffizienz, sondern dienen auch dem Schallschutz. Das Wohnzimmer verfügt über 3 Terrassen-Doppeltüren und ist somit lichtdurchflutet. Auch im Obergeschoss bieten viele bodentiefe Fenster viel Licht in den Räumen. Das Obergeschoss sowie die Treppe sind mit Planken ausgelegt. Diese bieten ein angenehmes Wohngefühl. Es gibt einen Zugang zum Dachboden, wo leichte Gegenstände gelagert werden können. Ein Glasfaseranschluss von Buchholz Digital liegt im Haus. Ferner steht ein normaler Telekomhausanschluss zur Verfügung. Zu der Haushälfte gehören 2 Parkplätze (Anmietung ist obligatorisch) und 2 Terrassen. Buchholz in der Nordheide bietet alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Es gibt diverse Ärzte sowie spezialisierte Praxen. Viele Kindergärten und Schulen (Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium und Gesamtschule sowie berufsbildende Schulen) stehen zur Verfügung. Ebenso verfügt Buchholz über alle Möglichkeiten zur Nahversorgung. Einkaufzentren sowie eine große Anzahl an Geschäften bieten viele Möglichkeiten zum Shopping. Über den Bahnhof Buchholz stehen diverse Anbindungen wie z. B. nach Hamburg (20 min.), Bremen und Hannover zur Verfügung. Diverse Restaurants, Bistros und Kneipen, ein Kino und ein Theater bieten unterschiedliche Unterhaltungsmöglichkeiten. Der GolfClub Buchholz ist weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt.
