Warmmiete 1.600 €
Zimmer 3
56727 Mayen
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2025
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.300 €
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese ansprechende und lichtdurchflutete Wohnung im 2. OG besticht durch ihre großzügige Sonnenterrasse und der gehobenen Innenausstattung mit italienischen Fließen, Granitplatten (im Hausflur), qualitativ hochwertigen Badkeramiken und Armaturen, bodentiefen Fenstern, Sicherheitstür mit Gegensprechanlage, u.v.m. Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer und kann ab sofort bezogen werden. Zu der Wohnung zählen neben dem großzügigen Wohn-/Ess-/Küchenbereich auch zwei weitere Zimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine & Trockner, ein Abstellraum sowie ein Kellerraum. Ein Badezimmerspiegel mit Beleuchtung sowie ein Waschtischschrank werden noch installiert. Eine Einbauküche kann mitgebracht werden. Nach Absprache kann auch eine Einbauküche durch den Vermieter eingebaut und mitvermietet werden. Das Objekt ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Die ca. 40 qm große Terrasse bietet einen wunderschönen Blick über Mayen und ins Grüne, hier lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenzentralheizung (Wärmepumpe / Gas Hybrid), die Abrechnung erfolgt nach Verbrauch wohnungsbezogen mittels Wärmemengenmesser. Die Wohnung ist somit auch ideal für ältere Ehepaare / Senioren geeignet. Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage in Mayen. Die unmittelbare Nachbarschaft zum Bahnhof ermöglicht durch mehrere Bus- und Bahnlinien eine Sofortanbindung zu regionalen und überregionalen Zielen wie bspw. nach Andernach (25 Minuten) und Koblenz (45 Minuten) oder mit einem Umstieg Bonn, Köln und Mainz. In näherer Umgebung finden Sie Supermärkte, Restaurants, Bäckereien, Ärzte und ein Café. Auch verschiedene Modegeschäfte, Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, eine Bar, eine Reinigung sowie öffentliche Einrichtungen (Kindergärten, Schulen) sind fußläufig (Innenstadt ca. 15 Minuten zu Fuß) gut zu erreichen. Ein Stellplatz (außen) ist im Preis inbegriffen.
