Kaufpreis 225.000 €
Zimmer 2
99084 Erfurt
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2025
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sanierten und gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung ist komplett zum grünen Hof ausgerichtet und somit sehr ruhig, trotz der zentralen Lage.Hier ein paar wichtige Daten:* Aufzug * 2 Zimmer - keine Durchgangszimmer* Balkon zum Garten vom Wohnzimmer* Küchenbereich mit Durchbrüchen von Diele und Wohnen* Wannen-/Duschbad - hell gefliest* Waschmaschinenanschluss im Bad* Raufaser - neu weiß gestrichen* ohne Bodenbelag Das Wohngeld ist natürlich dem letzten Verbrauch angepasst worden. Die Mieterin hat überdurchschnittlich geheizt, daher resultiert der hohe Betrag. Für die Instandhaltungsrücklage sind aktuell Euro 81,00 enthalten. Die Instandhaltungsrücklage betrug zum 31.12.2024 ca. Euro 131.000,00 für das gesamte Haus. Auf die Wohnung entfallen somit ca. Euro 6.300,00.
