Kaufpreis 222.000 €
Zimmer 2
83395 Freilassing
Größe 44 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 2012 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und modernem Komfort. Auf einer Wohnfläche von 44 m² stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Einbauküche zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die durch eine effiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe, sowie Solarthermie betrieben wird, und erfüllt die Anforderungen der Energieeffizienzklasse A. Eine überdachte Dachterrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und gönnt Ihnen einen fantastischen Blick auf die Alpen. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Außen-Stellplatz. Das Objekt ist barrierefrei und rollstuhlgerecht gestaltet durch einen modernen Sessellift über alle Etagen. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Netto-Kaltmiete in Höhe von 630 Euro. Sie eignet sich durch ihren Zustand und die energetische Ausstattung gleichermaßen für Eigennutzer oder Kapitalanleger.Um die Privatsphäre der Mieter/in zu waren, erhalten Sie Innenaufnahmen erst mit dem Expose nach erfolgter Bestätigung des Maklerauftrages, ebenso können Sie dann eine 360 Grad Tour der Wohnung bei uns anfordern!
