Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 7
31855 Aerzen
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie auf ca. 150 m² Wohnfläche jede Menge Platz zum Leben und Entfalten. Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 4 großzügige Schlafzimmer, eignet sich die Immobilie hervorragend für eine Familie, die viel Raum für sich und ihre Hobbys benötigt, oder auch als Kapitalanlage mit Potenzial.Das Haus besticht durch die clevere Aufteilung: Die 2 modernen Badezimmer sorgen für ausreichend Komfort und Privatsphäre, während der gemütliche Kamin im Wohnzimmer für eine warme, einladende Atmosphäre sorgt - perfekt für gesellige Abende oder ruhige Momente nach einem langen Arbeitstag. Die hochwertige Einbauküche bietet bereits viele Annehmlichkeiten und ist bereit, von Ihnen nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen gestaltet zu werden.Für zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sorgt der großzügige Keller. Er bietet Ihnen nicht nur Platz für Ihre Vorräte und Haushaltsutensilien, sondern könnte auch als Hobbyraum oder Werkstatt umgestaltet werden.Ein weiteres Highlight ist die 30 m² große Ladenfläche, die sich ideal für Ihr Gewerbe, Büro oder einen Home-Office-Bereich eignet. Diese zusätzliche Fläche gibt Ihnen die Freiheit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen - eine unschätzbare Möglichkeit für Selbstständige oder Unternehmer.Mit einer effizienten Zentralheizung (Öl) wird das Haus in den kälteren Monaten zuverlässig und energiesparend beheizt, sodass Sie stets ein angenehmes Raumklima genießen können.Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, sich ein vielseitiges, gut gelegenes Zuhause zu sichern! Ob als großzügige Familienimmobilie oder als lukrative Anlage mit Gewerbefläche - dieses Zweifamilienhaus hat das Potenzial, Ihre Bedürfnisse perfekt zu erfüllen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielen Möglichkeiten begeistern, die Ihnen dieses Haus in Aerzen bietet. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zu zeigen!
