Kaufpreis 990.000 €
Zimmer 4
80639 München
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese reizvolle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines perfekt instand gehaltenen Mehrparteienhauses. Zeitlose moderne Architektur prägt die geschmackvolle Wohnanlage aus dem Jahr 2009, die Teil des Wohnquartiers am Hirschgarten ist. Verkehrsberuhigt gelegen und umgeben von abwechslungsreich gestalteten Außenbereichen mit Rasenflächen und Kinderspielplätzen entsteht ein familienfreundliches Wohnumfeld. Der Hirschgarten, das beliebte Erholungsgebiet, liegt direkt vor der Haustür - ideal für Spaziergänger, Jogger und Hundebesitzer.Das Raumkonzept umfasst ca. 100 m² und zeigt sich klar gegliedert. Im Mittelpunkt steht ein großzügiger Wohnbereich, der durch eine Loggia nach Süden erweitert wird. Hinzu kommen ein Schlafzimmer, zwei weitere gut geschnittene, flexibel nutzbare Zimmer, eines davon mit Loggiazugang, eine Wohnküche und ein Bad. Parkett und Fußbodenheizung unterstreichen die Attraktivität. Abgerundet wird diese charmante Immobilie durch ein Kellerabteil und einen Tiefgaragen-Einzelstellplatz. Mit dem Lift erreicht man die Wohnung komfortabel und schwellenfrei. Geheizt wird umweltfreundlich mit Fernwärme.Hervorzuheben ist die urbane Lage mit viel Grün und hervorragender Infrastruktur, einschließlich Einkaufs- und Sportmöglichkeiten sowie Anbindung an den ÖPNV in nächster Nähe. Die S-Bahn-Station "Hirschgarten" liegt in fußläufiger Entfernung. An den Romanplatz, zum Nymphenburger Schlosskanal und ins pulsierende Zentrum Neuhausens gelangt man in wenigen Geh- bzw. Radminuten.
