Kaufpreis 632.000 €
Zimmer 4
24598 Boostedt
Größe 152 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2025
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese exklusive 4-Zimmer Penthousewohnung bietet Ihnen auf 152 m² Wohnfläche ein modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Lichtdurchflutete Räume, durchdachte Grundrisse und eine große Dachterrasse mit Weitblick über Boostedt machen dieses Zuhause zu etwas ganz Besonderem. Der direkte Zugang per Aufzug zur Wohnung sorgt für ein Maximum an Privatsphäre und Komfort - hier mangelt es Ihnen an nichts! Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist das kommunikative Zentrum der Wohnung. Großflächige Fenster sorgen für Tageslicht und verbinden den Innenraum der Wohnung mit der weitläufigen Dachterrasse. Der offene Küchenbereich fügt sich stilvoll in den Wohnbereich ein und bietet Platz für kulinarische Entfaltung und geselliges Beisammensein.Ein echtes Highlight ist die beeindruckende Dachterrasse mit Blick über Boostedt - ideal für sonnige Nachmittage, Abendessen im Freien oder einfach zum Entspannen - hier schaffen Sie sich auf knapp 46 m² Ihre ganz persönliche Wohlfühloase. Ein weiteres Highlight ist das Hauptschlafzimmer, welches als ein eigener Rückzugsort konzipiert ist. Das angrenzende Ankleidezimmer, welches in das Vollbad führt, bietet höchsten Komfort und Funktion. Die modernen grauen Boden- und Wandfliesen mit hellen Sanitärobjekten sind zeitlos und elegant. Hier finden Sie Raum zum Entspannen, Abschalten und Wohlfühlen. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich hervorragend als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro für Homeoffice. Das separate Gästebadezimmer mit Dusche ist ebenfalls im modernen Stil und grau gefliest.Zwei Abstellräume erleichtern den Alltag enorm und bieten zusätzlichen Stauraum und Abstellmöglichkeiten. Die Küchengestaltung bleibt dem neuen Eigentümer überlassen und ist nicht im Kaufpreis enthalten. Bei dem Fußbodenbelag ist ein Vinylboden vorgesehen. Hier können Sie Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen mit einbringen! Die Innentüren werden weiß gehalten und im charmanten Landhausstil geplant - modern, gemütlich, zeitlos. Alle Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Luftwärmepumpe. Eine Gegensprechanlage mit Video sorgt für mehr Sicherheit. Zu der Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz. Weitere Stellplätze können nach Verfügbarkeit für 7.500,00 Euro erworben werden. Ein großer Fahrradraum steht allen Eigentümern zur Verfügung.Eine Käufercourtage wird vom Makler nicht verlangt. Für Kapitalanleger:Eine marktübliche Kaltmiete für diese Wohnungen wird mit 14,00 Euro - 15,00 Euro pro m² kalkuliert.Ebenso ist eine 50% höhere Abschreibung bei Neubauwohnungen möglich - anstatt der üblichen 2% ist hier eine jährliche Abschreibung von 3% möglich.Da sich das Objekt noch im Bau befindet, verwenden wir aktuell Innenbilder aus einer vergleichbaren fertiggestellten Wohnung. Erleben Sie barrierefreien Wohnkomfort auf höchstem Niveau - diese Penthousewohnung verbindet Stil, Platz und Privatsphäre zu einem Zuhause der besonderen Art! Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
