Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 6
74424 Bühlertann
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2019 in Vollholzbauweise errichtet und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 138 m² ein modernes und nachhaltiges Wohnumfeld. Die Immobilie befindet sich in Bühlertann im Teilort Fronrot auf einem ca. 957 m² großen Grundstück und vereint energieeffiziente Bauweise mit durchdachter Raumaufteilung.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist das Herzstück des Hauses. Zahlreiche Fensterflächen und ein direkter Zugang zur Terrasse und dem Garten sorgen für ein angenehmes Raumgefühl. Ein Kaminanschluss ist ebenfalls vorhanden. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine funktionale Küche, ein Gästezimmer mit eigenem Zugang zum Garten sowie ein Duschbad mit Fenster.Im Dachgeschoss befinden sich vier weitere Räume, die sich flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyräume nutzen lassen. Das Badezimmer auf dieser Ebene ist mit Badewanne, separater Dusche und Tageslicht ausgestattet. Die sichtbaren Dachschrägen mit spitz zulaufenden Decken verleihen den Räumen ein großzügiges und offenes Ambiente.Das gesamte Haus ist durch natürliche Materialien geprägt - von der selbstschützenden Lerchenholzfassade über die Holzfenster bis hin zu den hochwertigen Bodenbelägen. Ein Carport mit zwei überdachten Stellplätzen sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz runden das Angebot ab.Ein großer Vorteil der Blockbauweise ist das natürliche Raumklima. Das Holz reguliert die Luftfeuchtigkeit auf ganz natürliche Weise - es nimmt überschüssige Feuchtigkeit auf und gibt sie bei Bedarf wieder ab. So bleibt das Raumklima stets angenehm, ohne dass eine Belüftungsanlage notwendig ist.
