Kaufpreis 469.900 €
Zimmer 2
68309 Mannheim
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
ROHBAUBESICHTIGUNG: Sonntag, 28. September, 14 Uhr.Sie möchten sich vor Ort vom Wohngefühl und dem kilometerweiten Ausblick in den BUGA-Park überzeugen? Dann laden wir Sie herzlich zu unserer Rohbaubesichtigung ein: Sonntag, 28. September um 14 Uhr, in der Leonie-Ossowski-Promenade 23, Mannheim. Bitte beachten Sie, dass baustellenbedingt Kinder und Hunde nicht an der Rohbaubesichtigung teilnehmen dürfen. Um festes Schuhwerk wird gebeten. Wir freuen uns auf Sie!INDIVIDUELLE BERATUNG.Sie möchten mehr über die modernen Eigentumswohnungen auf SPINELLI erfahren? Gerne beraten wir Sie unverbindlich - und stellen Ihnen flora² in unserem Showroom näher vor. Sie erreichen uns unter der 06221 - 971020. Wir freuen uns auf Sie!BAUBEGINN IM NOVEMBER 2024:STADTVILLA. LOGENPLATZ. PARKLAGE.Mit flora² entstehen in Mannheim, im Quartier SPINELLI, zwei großzügige moderne Stadtvillen in Holz-Hybrid-Architektur mit je 17 Wohnungen. Die einzigartige Panorama-Lage in erster Reihe an der Promenade zum weitläufigen BUGA-Gelände bietet unverbaubare Parkblicke: mitten im Grünen urban wohnen, in einem innovativen Umfeld, nah am lebendigen Zentrum der Quadratestadt. Im November 2024 starten wir mit den Bauarbeiten der flora²-Parkvillen. Die Fertigstellung ist Mitte 2026 geplant.Mehr unter: flora-mannheim.deEIN ZUKUNFTSFÄHIGES QUARTIER.flora² entsteht in Holz-Hybrid-Bauweise, mit Holz aus europäischen Wäldern. Nach der Fertigstellung werden die Gebäude von der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB) zertifiziert. Das zukunftsgerichtete Konzept gilt auch für die Mobilität auf SPINELLI: Radfahren, Sharing-Modelle und Zufußgehen liegt in dem Stadtteil im Fokus. Das Auto findet in der Quartiersgarage Platz - selbstverständlich mit E-Lade-Möglichkeit. Und auch auf besonders heiße Sommertag ist das Quartier vorbereitet. Dank der Lage am "Grünzug Nordost" dürfen Sie sich ganzjährig auf angenehme, frische Luft freuen. Laut Klimaexposé der Beratung "ÖKOPLANA" ist die Temperatur im und um flora² um bis zu 7°C niedriger als in Mannheims Innenstadtlagen.Die barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre des übersichtlichen Mehrfamilienhauses. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71 m² sowie eine private Loggia. Das Tageslicht-Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche. Auch die Waschmaschine findet im Bad Platz. Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller. Das Hauptschlafzimmer umfasst rund 14 m² Wohnfläche. Highlight der Wohnung ist der rund 35 m² große Wohn- und Essbereich, der offen gestaltet ist. Hier schließt die offene Küche an. Optional kann die Wohnung auch als 2,5-Zimmer-Variante erbaut werden.
