Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 4
52074 Aachen
Größe 146 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exklusive Denkmal-Immobilie - Wohnen mit Geschichte und ZukunftZum Kauf steht ein großzügiges, zur Sanierung anstehendes Herrenhaus in einer historischen denkmalgeschützten Gutsanlage in Aachen - ein außergewöhnliches Ensemble mit über 450 Jahren Geschichte. Die 146?m² Wohnfläche (inkl. 4?m² Terrassenanteil) verteilen sich auf 4 Zimmer, davon 2-3 Schlafzimmer, mit Sondernutzungsrecht für einen 462?m² großen Garten und einem Stellplatz.Highlights auf einen Blick:Einzigartiges Herrenhaus mit großem GartenanteilErhöhte Abschreibung gemäß Denkmal-AfAFörderkredite mit Tilgungszuschuss möglichBaugenehmigung bereits vorhandenTeilung erfolgt - rechtlich sofort verfügbarDas Anwesen verbindet eindrucksvoll, klassische Substanz mit moderner Architektur. Hier entsteht nicht nur in Wohnraum, sondern ein Stück Kulturgeschichte - mit attraktiven Steuervorteilen und langfristigem Wertpotenzial.Ein Ort für Individualisten, Investoren und Kulturliebhaber. Melden Sie sich gerne bei uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin oder Beratungstermin!
