Kaufpreis 339.000 €
Zimmer 4
58135 Hagen
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2025
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenendhaus überzeugt durch seine ruhige Lage in einer zurückgesetzten Sackgasse und bietet mit ca. 130 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Wohnkomfort in grüner Umgebung legen. Die Nachbarschaft in dieser Anliegerstraße ist geprägt von ebenfalls gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern und schafft ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld.Bereits vor dem Haus erwarten Sie gleich drei praktische Außenstellplätze sowie eine seitlich angrenzende Garage mit direktem Zugang zum Garten.Im Inneren des Hauses betreten Sie zunächst ein praktischer Windfang mit angrenzendem Garderobenbereich und Zugang zum Gäste-WC mit Fenster. Vom angrenzenden Eingangsbereich führt der Treppenaufgang in alle Etagen sowie in den Vollkeller. Durch eine Schiebetür abgetrennt öffnet sich im Erdgeschoss der Wohnmittelpunkt des Hauses: Der ca. 36,5 m² große Wohn-/ und Essbereich. Während der vordere Teil als Essbereich direkt an die Küche angrenzt, beeindruckt der ca. 27 m² große Wohnbereich durch seine große Fensterfront und den direkten Zugang in den Garten.Der nach Süden ausgerichtete Garten bietet eine ca. 50 m² große Terrasse, die durch eine ca. 30 m² große, mit Wein bewachsene Pergola einen wunderbar geschützten Bereich bietet Ideal, um auch an sonnigen oder regnerischen Tagen Zeit im Freien genießen zu können.Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer, ein praktischer Abstellraum sowie das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlich zwei weitere Räume sowie ein separates WC mit Fenster und eignet sich hervorragend als weitere Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.Der ca. 50 m² große Vollkeller rundet das Platzangebot ab: Neben einem Hauswirtschaftraum und dem Heizungskeller mit zusätzlicher Duschmöglichkeit stehen zwei weitere Hobby- oder Abstellräume zur Verfügung. Über eine Außentreppe gelangen Sie direkt in den überdachten Terrassenbereich und den Garten.
