Kaufpreis 445.000 €
Zimmer 3
80995 München
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. September 2025
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Jetzt zum richtig attraktiven Preis - Kommen Sie mit Ihren Umzugskartons und ziehen Sie ein - die Wohnung wartet auf Sie! Diese 3 Zimmerwohnung ist hell und hat eine West-Loggia!Sie hat 3 gut geschnittene Räume, davon 2 gemütliche Schlafzimmer und ist mit Laminatboden ausgestattet. Alle Zimmer gehen von der geräumigen Diele ab. Das Wohnzimmer bietet fast 24 m², von hieraus erreichen Sie die sonnige Loggia. Im Wohnzimmer haben Sie gleich zwei Fenster, die Sie mit Tageslicht verwöhnen. Das Elternschlafzimmer hat etwas mehr als 15 m². Das Kinderzimmer oder Büro verfügt über 13,3 m². Sowohl das Wohnzimmer als auch das Kinderzimmer sind gen Westen ausgerichtet. Das moderne Bad mit zeitgemäßer Ausstattung ist hell gefliest und hat eine Badewanne und ein Waschbecken. Die Küche ist ebenfalls gen Westen ausgerichtet, zur Loggia hin. Hier finden Sie eine helle Einbauküche und auch den Waschmaschinenanschluss. Für alle Dinge, die verstaut werden müssen haben Sie eine praktische Abstellkammer. - Perfekt geeignet für Paare oder kleine Familien- Sicherheit und Ruhe durch gewachsene Nachbarschaft- Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorgung- Ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage in MünchenSchauen Sie sich die Wohnung an, Sie erreichen Sie ganz bequem mit den Aufzug.Weitere Infos für Sie: - Die Fenster sind 2011 bzw. 2013 mit 3-fach Wärmeschutzverglasung erneuert worden, 2023 wurden die Fenster zuletzt gewartet (Firma Sachs)- Die Wohnungseingangstür ist eine Sicherheitstür- Die Heizkörper wurden 2011 erneuert und sind mit Fernablese Messeinrichtungen- An den meisten Fenstern sind Außenrollos, zum Teil elektrisch- Stromkasten mit FI Schutzschaltern- Die Zimmertüren sind vor rund 10 Jahren neu bezogen worden- Das Badezimmer ist 1997 erneuert worden- Das Haus ist von außen gedämmt- Das Flachdach wurde 2022 saniert- Kellerfenster wurden FJ 2025 ausgetauschtLassen Sie uns einen Termin vereinbaren !
