Kaufpreis 335.000 €
Zimmer 9
25856 Hattstedt
Größe 215 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. September 2025
Baujahr: 1840
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reetdachhaus liegt in ruhiger Wohnlage von Hattstedt und wurde ursprünglich um ca. 1840 als Wohnhaus mit angrenzendem Stallgebäude errichtet. Seit ca. 1969 präsentiert sich die Immobilie als freistehendes Zweifamilienhaus mit historischem Charakter und Geschichte. Ideal für Eigennutzung plus Vermietung oder generationsübergreifendes Wohnen auf einem idyllischen 1398qm großem Grundstück mitten in Hattstedt.Die großzügige Grundstücksstruktur bietet Raum für Gärten, Terrassen oder einfach Ruhe im Grünen. Die teilweise erfolgte Reetdachsanierung im Jahr 2024 stellt einen weiteren Wertfaktor dar.Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 215m² und verteilt sich auf zwei abgeschlossene Wohneinheiten.Beide Wohneinheiten verfügen über je zwei Bäder, was das Objekt sowohl für Familien als auch zur Vermietung besonders attraktiv macht. Die vermietete Wohnung (unsanierte Reetdachfläche) umfasst 4 Zimmer. Die zweite Wohneinheit besteht aus 5 Zimmern.Die klare Trennung der Wohneinheiten bietet Flexibilität für Eigennutzer, Kapitalanleger oder kombinierte Nutzungskonzepte, aber auch für interessierte Eigennutzer besteht die Option zur Anmeldung von Eigenbedarf.Hinweis: Innenfotos der aktuell vermieteten Einheit werden nicht veröffentlicht – eine Besichtigung ist jederzeit möglich.
