Warmmiete 1.200 €
Zimmer 2
53879 Euskirchen
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. September 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 950 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir telefonische Anfragen und E-Mails zu diesem Angebot nicht einzeln beantworten können. Nutzen Sie daher bitte das Kontaktformular auf dieser Seite.Mitten im Herzen von Euskirchen, direkt in der beliebten Fußgängerzone, liegt diese gut geschnittene und modernisierte Penthouse-Wohnung - ideal für Paare oder alleinstehende Personen, die das Leben in der Stadt genießen möchten. Die Wohnfläche beträgt laut Angabe des Eigentümers ca. 100?m² und befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses.Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet zwei großzügige Zimmer: ein gemütliches Schlafzimmer mit praktischen Einbauschränken sowie einen offenen Wohn- /Essbereich mit Zugang zur großen, überdachten Terrasse - dem Highlight der Wohnung. Von hier genießen Sie einen weiten Blick über die Dächer von Euskirchen - ein besonderer Ort für entspannte Stunden im Freien.Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die dem Mieter zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung steht - die Instandhaltung obliegt dem Mieter. Von der Küche aus gelangen Sie auf einen zusätzlichen Balkon, von dem aus ein separater Abstellraum zugänglich ist.Abgerundet wird die Wohnung durch ein helles Tageslichtbad mit Dusche und integriertem Waschmaschinenanschluss - funktional und komfortabel.Die Nebenkosten werden als Betriebskostenpauschale in Höhe von 250,- Euro monatlich erhoben. Darin enthalten sind u.a. Wasser, Müllabfuhr sowie sonstige umlagefähige Betriebskosten. Eine Anpassung der Pauschale erfolgt ausschließlich, wenn sich die Heizkosten ändern, z.B. durch gestiegene Energiepreise für Gas. Strom und Gas für die Warmwasserboiler werden vom Mieter direkt über eigene Zähler mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnung ein hohes Maß an Rückzugsmöglichkeit und Privatsphäre - ein ruhiger Ort über dem belebten Stadtkern.Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung über das Kontaktformular.
