Kaufpreis 280.000 €

Zimmer 7

Größe 140 m²

74572 Blaufelden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. September 2025

Baujahr: 2013

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1947, das sich durch eine großzügige Raumaufteilung und ein weitläufiges Grundstück auszeichnet. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m², verteilt auf 5 Zimmer, und bietet damit ausreichend Platz für Familien oder Paare mit größerem Raumbedarf.Das Dachgeschoss ist ausgebaut und eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Zudem ist das Haus voll unterkellert, was viel Stauraum bietet und zusätzliche Nutzfläche schafft.Das Grundstück umfasst beeindruckende 1.399 m² und lädt mit seiner Größe zu vielfältigen Gestaltungsideen ein - von einem großen Garten bis hin zu Erweiterungs- oder Bebauungsoptionen (nach Rücksprache mit den zuständigen Behörden).Aktuell ist das Objekt für 900 € Kaltmiete monatlich vermietet und eignet sich daher sowohl für Eigennutzer mit langfristiger Planung als auch für Kapitalanleger, die Wert auf solide Mieteinnahmen legen.

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