Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 2
85757 Karlsfeld
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. September 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Dachgeschosswohnung verbindet modernes Wohnen mit hellen Räumen und einer umlaufenden Terrasse, die sich über Ost-, Nord- und Westseite erstreckt. Morgens fällt das Licht freundlich von Osten herein, mittags bietet die Nordseite einen angenehmen Rückzugsort im Schatten, und abends können Sie auf der Westseite stimmungsvolle Sonnenuntergänge genießen.Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Raum für Entspannung und geselliges Beisammensein. Von hier gelangen Sie direkt auf die westlich orientierte Terrasse - ein Platz, an dem man gerne verweilt. Das Schlafzimmer sowie das moderne Badezimmer haben jeweils einen Zugang zur östlich ausgerichteten Terrasse, wodurch sich beide Räume harmonisch mit dem Außenbereich verbinden.Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Ein stilvolles Badezimmer sowie eine mit Geräten ausgestattete Küche unterstreichen den zeitgemäßen Wohnkomfort. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein eigener Kellerraum, außerdem stehen ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller sowie eine eigene Garage zur Verfügung. Damit ist nicht nur für Ordnung im Alltag, sondern auch für Komfort gesorgt.Ein weiterer Pluspunkt ist die Flexibilität des Grundrisses. Mit einer Anpassung lässt sich bei Bedarf ein zusätzliches Zimmer schaffen - beispielsweise für ein Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer. Diese Option macht die Wohnung vielseitig nutzbar und verleiht ihr eine Zukunftssicherheit, die in dieser Form selten zu finden ist.Die Immobilie ist sofort bezugsfrei und bietet damit eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein helles und modernisiertes Zuhause mit sonnigen Terrassen in gefragter Lage suchen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von den vielfältigen Qualitäten dieser Wohnung und lassen Sie sich vom besonderen Wohngefühl inspirieren.So funktioniert es
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