Kaufpreis 399.000 €
66706 Perl
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Brice Correia und Novin Real Estate prasentieren Ihnen ein Duplex Apartment zum Verkauf in der Apacher Strasse 66706 Perl Deutschland nahe der luxemburgischen Grenze Schengen. Die Immobilie bietet eine Wohnflache von 122 qm mit drei Schlafzimmern, einem Aussenstellplatz und einer Einbaukuche.Das Duplex profitiert von einem aussergewoehnlichen Blick auf die Weinberge und die Taeler in Deutschland und Luxemburg.Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Naehe zu Geschaeften und dem Schengen Lyceum deutsch luxemburgisches Gymnasium.Aufteilung der ImmobilieErste Ebene Eingangsbereich mit Zugang zu einem offenen Wohn Ess und Kochbereich von 45 qm ein Balkon von 8,50 qm zuganglich vom Wohn Essbereich zwei Schlafzimmer mit 14,40 qm und 10 qm sowie ein Duschbad mit WC von 5,90 qm.Zweite Ebene Flur mit Zugang zu einem Hauptschlafzimmer mit Kathedraldecke eine grosse Badezimmerausstattung mit Badewanne Doppelwaschbecken und WC sowie ein angrenzender Abstellraum.Erdgeschoss ein Aussenstellplatz.Technische Merkmale und AusstattungDie Kuche ist ausgestattet mit Elektrokochfeld Kuhlschrank Backofen und Geschirrspueler. Das Gebaude wurde 2006 erbaut. Die Ausrichtung des Objekts bietet einen Blick auf die luxemburgischen Weinberge und Taeler. Die Immobilie liegt sehr nah an der luxemburgischen Grenze in Schengen in unmittelbarer Naehe zu Geschaeften und direkt neben dem Schengen Lyceum.Lage Perl Apacher Strasse 66706Perl liegt direkt an der Grenze zu Luxemburg. In der Strasse und unmittelbaren Umgebung befinden sich ein REWE Supermarkt etwa 600 Meter entfernt eine Backerei Apotheken sowie eine Bushaltestelle in wenigen Hundert Metern Entfernung. Der Bahnhof Perl liegt etwa 900 Meter von der Apacher Strasse entfernt. Das Dorfzentrum von Perl ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar und bietet alle wichtigen Dienstleistungen. Die Umgebung ist gepraegt vom Weinbau und den umliegenden Weinbergen. Die Landschaft besteht aus Taelern und Rebhangen mit freiem Blick auf die Natur. Die Gemeinde ist gut an Luxemburg und insbesondere an Schengen angebunden.Besichtigungen und Informationen kontaktieren SieBrice Correia / Novin Real Estate / +352.26.19.21.1
