Kaufpreis 19.999 €
Zimmer 4
07389 Ranis
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus in Ranis. Die Immobilie bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Käufer mit Sinn für individuelle Wohnkonzepte. Sanierungsbedarf besteht insbesondere im Bereich Elektrik und Sanitär. Ein Gasanschluss ist vorhanden, jedoch wurden bislang keine Heizkörper installiert - die Beheizung erfolgte über Kaminöfen. Das Dach wurde bereits erneuert und bildet eine solide Grundlage für weitere Modernisierungen.Im Erdgeschoss befinden sich ein Technikraum mit Gasanschluss, ein Zimmer, ein Bad mit WC sowie ein Keller. Das 1. Obergeschoss verfügt über einen Flur, eine Küche, eine Stube sowie ein weiteres Zimmer. Im 2. Obergeschoss liegt das Schlafzimmer, von dem aus der Dachboden, der zusätzlich ausbaufähig ist, zugänglich ist.Ein Anbau mit Garage gehört ebenfalls zur Immobilie, wobei der Carport erneuert werden muss. Für geplante Umbauarbeiten liegen bereits Architektenpläne vor, die bei Interesse eingesehen werden können.Da das Objekt im Bereich der historischen Stadtmauer liegt, unterliegt es laut Denkmalbehörde dem Ensembleschutz, was bei Sanierungs- und Umbauarbeiten zu berücksichtigen ist.- KEIN MIETKAUF MÖGLICH -
