Kaufpreis 544.000 €
Zimmer 4
34225 Baunatal
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. September 2025
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses charmante Haus in der Theodor-Heuss-Allee, im familienfreundlichen Stadtteil Altenbauna von Baunatal. Dieser schöne Bungalow wurde 1982 auf einem 713 m² großem Grundstück erbaut. Mit großzügigen 130 m² bietet dieses Zuhause Platz für Ihre Familie in 4 gut geschnittenen Zimmern. Hier wurden zweifach verglaste Kunststofffenster verbaut, die mit Rollläden versehen sind. Das Haus verfüg über ein Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche, einen schönen Ess- und Wohnbereich mit Kamin. Von hier gelangen Sie auf eine einladende Terrasse und in einen schönen Garten mit Gartenhaus- perfekt für entspannte Stunden im Freien. Abgerundet wird diese Immobilie durch eine Doppelgarage, die ausreichend Platz für Ihr Auto bietet. Dieses Haus hat einen großen Teilkeller mit ca. 86 m² mit großem Partyraum und direkten Zugang zum Garten- und Terrassenbereich. Hier befindet sich auch noch ein Duschbad und ein zu Wohnzwecken ausgebautes Zimmer. Beheizt wird das Haus durch eine Gastherme aus 2015 mit zentraler Warmwasserbereitung. Eine Photovoltaik-Anlage wurde 2022 eingebaut mit einer Leistung von 6,84 kWp und einem Speicher mit 5,0 kWh inkl. Hybrid-Wechselrichter. Das Bad, GästeWC, Küche und der Ess-Wohnbereich sind gefliest. Hier ist für die angenehme Wärme eine Fußbodenheizung zuständig. Im Schlafzimmer und den beiden Kinderzimmern, sind Heizkörper für die Erwärmung eingebaut. Im Teilkeller ist der Partyraum, das Duschbad und das Gästezimmer mit Heizkörpern ausgestattet. Die Umgebung ist ideal für Familien: Öffentliche Verkehrsmittel sind nur 370 m entfernt, einschließlich Busverbindungen. In der Nähe finden Sie auch einen Supermarkt und zahlreiche Restaurants, die nur wenige Minuten entfernt sind. Für Ihre Kinder steht der Pestalozzi Kindergarten in nur 400 m Entfernung und die Erich Kästner Schule in der Nähe zur Verfügung. Der Leiselpark, ein schöner Ort für Spiel,Spaß und Erholung befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Dieses Zuhause verbindet Komfort und eine hervorragende Lage. Verpassen Sie nicht die Chance, Teil dieser attraktiven Nachbarschaft zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Dies ist ein Privatverkauf und daher ohne Provision! Frei ab 01.01.2026
