Kaufpreis 490.000 €
Zimmer 40
02826 Görlitz
Größe 1400 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Womöglich erstmals um 1675 erbaut, präsentiert sich das wohl legendärste Wohn-undGeschäftshaus in geschlossener Bebauungsreihe, am Görlitzer Obermarkt.Bereits die Fassade des historische Ensemble aus Haupt- und winkeligem Hinterhaus bestichtmit barocken Elementen und zeigt einmal mehr, die baugeschichtliche, sowie kulturelleBedeutung der denkmalgeschützten Immobilie. So ist es gerade für Liebhaber ein muss, dassjahrelang als ein Ort sozialer, historischer und inspirierender Begegnungen auch überDeutschlands Grenzen bekannt gewordenen Gebäudes, zu erhalten und die Magie, sowieunvergleichliche Aura des unsanierten Hauses mit frischen Ideen neu zu interpretieren.Die Grundlage dafür bilden nicht nur die 4 Etagen, sondern vielmehr die über 1.390 m² nutzbareFläche der Liegenschaft.Trotz der Sanierungsbedürftigkeit, kann hier ein facettenreiches Wohn-undGeschäfthaus entstehen. So könnten im Erdgeschoss des Objektes, durch die erstklassigzentrale Lage und den optimalen Grundriss, ein schickes Restaurant mit integriertem Weinkellerentstehen. Dementsprechend befindet sich bereits jetzt im Kellergeschoss des Vorderhausesein interessanter "Historischer Bierkeller" des ehemaligen, mittelalterlichen Brauhofes, welcherin den letzten Jahren etliche Besucher zu Besichtigungstouren einlud. Ebenfalls, der zurberühmten "Verrätergasse" gelegene, kleine Innenhof, bildet die allerbeste Grundlage, zumBewirten von Gästen in historischem Flair. Neben den 3 weiteren Etagen, stellt sich auch dasDachgeschoss als durchaus ausbaufähig dar. Ein Ausbau zu Wohn-oder Büroeinheiten bietetsich vor allem durch den beliebten, zentralen Standort des Gebäudes nahezu an.Ebenso die Schaffung eines Kulturprojektes, vor allem zur Wahrung der geschichtlicheBedeutung des Objektes, kann an dieser Stelle ins Leben gerufen werden.Das gesamte Objekt wurde 2019/20 gesichert, mit neuen Betondecken versehen, Dachstuhl und Dach repariert.Das Mittelhaus ist auf 2 Etagen und das Hinterhaus auf eine Etage reduziert worden.Insgesamt ist eine reichlich siebenstellige Investition erfolgt.