Warmmiete 1.035 €
Zimmer 2
83301 Traunreut
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. September 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 85 €
Kaltmiete 850 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines privaten Wohn- und Geschäftshauses – kein großer Wohnblock, sondern eine ruhige Hausgemeinschaft. Mit 77 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Platz und eine praktische Raumaufteilung: • Geräumiges Wohnzimmer • Separate Küche mit Fenster • Modernes Badezimmer mit Fenster und Dusche (vor 6 Jahren renoviert) • Schlafzimmer mit Jalousien Besonderheiten: • Neue 3-fach verglaste Fenster – sehr gute Schalldämmung, ideal trotz Hauptstraße • Fernwärmeheizung mit fixen Heizkosten • Garage optional für 65 €/Monat • Türsprechanlage Es ist der Bau einer Dachterrasse geplant, die den Wohnwert weiter steigern wird. Die vorhandene Küche kann nach Absprache entweder bestehen bleiben, entfernt werden oder auf Wunsch mit neuen Elektrogeräten ausgestattet werden.
