Kaufpreis 1.150.000 €
Zimmer 12
24226 Heikendorf
Größe 230 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. September 2025
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 230 m² Wohnfläche und 12 Zimmern bietet viel Platz für Familie, Gäste sowie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das weitläufige Grundstück von 1.884 m² begeistert mit einem idyllischen Garten, der viel Privatsphäre verspricht und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung eröffnet. Der voll unterkellerte Bereich mit ca. 92 m² Nutzfläche eignet sich hervorragend für Hobbyräume, Hauswirtschaft oder zusätzliche Lagerflächen.Mit drei Badezimmern und einer Vielzahl an Räumen bietet das Haus flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa für großzügige Wohnkonzepte oder ein Homeoffice. In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungen vorgenommen: Fensteraustausch im Juli 2020, Erneuerung des Dachs im November 2020 sowie die Erneuerung des Windfangs und der Bau einer großzügigen Terrassenanlage in 2020/2021. Zudem wurden Heizkörper teilweise erneuert und die Parkettböden 2019 aufgearbeitet, sodass eine solide Basis für modernen Wohnkomfort gegeben ist.Die Kombination aus großzügiger Raumaufteilung, weitläufigem Grundstück und den bereits erfolgten Modernisierungen schafft ideale Voraussetzungen, um dieses Haus ganz nach den eigenen Vorstellungen zu einem persönlichen Traumdomizil zu entwickeln.Die ruhige und begehrte Lage in Kitzeberg, nur wenige Gehminuten von der Kieler Förde entfernt, macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für Käufer, die Wert auf viel Platz, Natur und eine hervorragende Anbindung legen. Ein Haus mit Charakter und Potenzial - perfekt für Menschen, die großzügiges Wohnen in einer der attraktivsten Lagen der Region schätzen.
