Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 6
31600 Uchte
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Ein Zuhause, das Familiengeschichte schreibt – willkommen in Uchte!Dieses charmante Landhaus aus dem Jahr 1911 vereint auf einzigartige Weise den Charakter vergangener Zeiten mit dem Komfort von heute. Nach einer umfangreichen Modernisierung im Jahr 2019 präsentiert sich das Anwesen in einem Zustand, der Wärme, Geborgenheit und Lebensqualität ausstrahlt – genau das, was sich Familien wünschen.Mit rund 180 m² Wohnfläche bietet das Haus Raum für gemeinsames Leben, aber auch für individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Der große Wohn- und Essbereich ist das Herzstück – hier wird gekocht, gelacht, erzählt und das Familienleben gefeiert. Direkt angrenzend öffnet sich die überdachte Terrasse im Fachwerkstil: ein Platz für Sommerfeste, Grillabende oder einfach den Blick in den Garten, während die Kinder spielen.Die offene Designküche mit großzügiger Kochinsel bleibt im Haus und lädt zu gemeinsamen Kochmomenten ein – vom Frühstück bis zum festlichen Abendessen. Ein Kaminzimmer sorgt für gemütliche Winterabende und schafft einen besonderen Ort für Gespräche, Geschichten und Entspannung.Das Erdgeschoss bietet zudem ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss warten drei weitere Zimmer und ein helles Bad mit Badewanne – ideal für Kinderzimmer, Gäste oder das eigene Homeoffice.Das rund 1.320 m² große Grundstück ist ein Paradies für Kinder und Eltern zugleich. Hier ist Raum für Abenteuer, Gartenprojekte oder entspannte Nachmittage im Grünen. Die Anschlüsse für einen Pool sind bereits vorbereitet, ein eigener Brunnen erleichtert die Bewässerung, und der gepflasterte Innenhof bietet Platz für 4 bis 6 Fahrzeuge.Ein echtes Highlight ist die große Scheune mit etwa 160 m², doppeltem Boden, Strom- und Starkstromanschluss. Sie eröffnet unzählige Möglichkeiten – ob als Werkstatt, Hobbybereich, Spielfläche für die Kinder oder Stauraum für alles, was eine aktive Familie bewegt.Ausstattungsmerkmale:Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur TerrasseModerne Designküche mit Kochinsel und hochwertigen EinbaugerätenSeparates Kaminzimmer mit Ofen2 Badezimmer (Dusche & Wanne) plus Gäste-WCHelle, großzügige Räume mit moderner WandgestaltungPflegeleichte Vinylböden (2019)Zweifach verglaste KunststofffensterGas-Zentralheizung (2019 modernisiert)Elektrik komplett erneuert (2019)Teilkeller mit StauraumCa. 160 m² große Scheune mit StarkstromanschlussÜberdachte Terrasse im FachwerkstilGepflasterter Innenhof mit 4–6 StellplätzenEigener Brunnen für die GartenbewässerungAnschlüsse für einen Pool vorbereitetGroßes Grundstück (ca. 1.320 m²) mit viel Platz für Familie & Freizeit Raumaufteilung Erdgeschoss:Großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zur TerrasseOffene Designküche mit KochinselKaminzimmer mit OfenSchlafzimmerModernes Bad mit bodengleicher DuscheGäste-WCAbstellmöglichkeitenDachgeschoss:Drei weitere Zimmer (z. B. Kinderzimmer, Gäste, Homeoffice)Helles Badezimmer mit BadewanneZusätzlich:Teilkeller mit StauraumGroße Scheune mit ca. 160 m², Strom- und Starkstromanschluss
