Kaufpreis 159.000 €
Zimmer 2
83022 Rosenheim
Größe 41 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mitten in der Innenstadt von Rosenheim wurden 37 vermietete Wohnungen an Kapitalanleger verkauft. Dabei handelt es sich um Wohnungen in Betreutem Wohnen. Dies sind ganz normale Wohnungen die an Senioren vermietet sind.Die Mietverträge laufen unbefristet und sind auf eine langfristige Mietdauer ausgelegt. Dadurch hat der Eigentümer bzw. der Anleger folgende Vorteile die sich von anderen Immobilieninvestitionen unterscheiden:1. Sichere und kalkulierbare Mieteinnahmen- kaum Mietausfall aufgrund der Rentenzahlungen der Mieter.2. Langfristige Mietverträge mit wenigen Mieterwechseln.3. Keine Arbeit, da eine Hausverwaltung vorhanden ist.4. Ordentliche Mietrendite von 4,61% brutto.5. Elegantes Haus in absoluter Stadtlage.Hier handelt es sich um eine geräumige 2 Zimmer-Wohnung mit 41 m² Wohnfläche, Bad und Küche. Die Kaltmiete beträgt: 650,- kalt.Auszüge aus der Objektbeschreibung:In die Gesamtwohnanlage Kaiserhof ist eine sogenannte Servicestation integriert. Die Mitarbeiter des Serviceteams helfen Ihnen gerne weiter und kümmern sich um alle Angelegenheiten, die Ihnen wichtig sind.Es handelt sich Wohnung Nr. 5 im 1.Obergeschoss.
