Kaufpreis 78.000 €
Zimmer 6
07407 Uhlstädt-Kirchhasel
Größe 159 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das ca. 1909 in Fachwerkbauweise errichtete und ab ca. 1990 modernisierte Einfamilienhaus befindet sich im kleinen Ort Kleinkrossen, ca. 500m vom Ortskern Uhlstädt entfernt.Das Dach (Ziegel) wurde ca. 1994 erneuert, die Fenster aus Kunststoff mit 2facher Isolierverglasung und größtenteils mit Jalousien wurden ca. 1996/97 eingebaut.Beheizt wird das Haus mit einer Zentralheizung mittels einer ca. 2009 nochmals erneuerten Ölheizung.Der Anschluss eines Kaminofens wäre im Wohnzimmer und in der Küche im EG möglich.Das Bad/WC im EG wurde in den 90igern Jahren erneuert, in diesem befindet sich auch die Heizungsanlage.Ca. 2009 wurde das Bad/WC im OG nochmals komplett modernisiert.Die Fäkalienentsorgung erfolgt noch über eine Klärgrube, hier besteht die Auflage bis spätestens 12/2028 eine vollbiologische Kleinkläranlage zu installieren, die Kosten hierfür wurden im Kaufpreis bereits berücksichtigt.Die Wohnräume sind ausgestattet mit verschiedenen Fußbodenbelägen (Fliesen, Kunststoff, Textil, Laminat), die Wände sind tapeziert, die Decken mit Tapete und Paneele versehen.Der Gesamtzustand des Objektes ist als gut zu bezeichnen und es könnte nach erfolgter Kaufabwicklung sofort genutzt werden, jedoch sollte der Käufer gewisse Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen (ggf. neue Innentüren, neue Fußbodenbeläge in den Zimmern, Malerarbeiten, etc.) berücksichtigen.Zum Objekt gehört leider kein Garten, das Grundstück ist komplett überbaut.
