Warmmiete 940 €
Zimmer 1
04229 Leipzig
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. September 2025
Nebenkosten: 80 €
Kaltmiete 800 €
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Wohnung ist ein echtes Highlight: Erst kürzlich hochwertig saniert, wartet sie nun darauf, zum allerersten Mal bezogen zu werden. Auf ca. 55 m² erwarten Sie zwei lichtdurchflutete, optimal geschnittene Zimmer mit einer angenehmen Deckenhöhe von rund 2,75 m sowie viele durchdachte Details, die das Wohnen besonders machen. Die Böden aus pflegeleichtem Laminat und modernem Vinyl schaffen eine warme Wohnatmosphäre und sind zugleich praktisch im Alltag. Für behagliche Wärme sorgt in allen Räumen eine Fußbodenheizung, die Sie komfortabel über digitale Thermostate steuern können. Dreifach verglaste Fenster garantieren ein ruhiges Wohngefühl und eine sehr gute Energieeffizienz. Zusätzlich bietet eine Videosprechanlage mehr Sicherheit und Komfort. Das Badezimmer überzeugt mit stilvollen Holzoptik-Fliesen, einem großzügigen LED-Spiegel, einem Oberlichtfenster für natürliches Tageslicht und einem elektrischen Handtuchtrockner – perfekt für einen angenehmen Start in den Tag. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Optional können Sie einen Stellplatz im Hof anmieten, der sich bequem per Knopfdruck öffnen lässt. Dank moderner Photovoltaik- und Solarthermieanlagen profitieren Sie zudem von einem energieeffizienten und nachhaltigen Wohnkonzept. Die Lage im beliebten Leipziger Stadtteil Plagwitz verbindet Ruhe mit urbanem Flair. Cafés, Bäckereien, Restaurants, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit Straßenbahn, Bus oder Fahrrad erreichen Sie in wenigen Minuten den Clara-Zetkin-Park, die Leipziger Innenstadt oder die idyllischen Kanäle. Plagwitz besticht durch seinen einzigartigen Mix aus Altbaucharme, grünen Hinterhöfen, kreativer Szene und entspannter Atmosphäre. Dieses Zuhause eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernes Wohnen in gepflegter Umgebung legen. Haustiere sind nach Absprache willkommen. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig – und da alles frisch saniert wurde, genießen Sie das Gefühl, in ein nagelneues Zuhause einzuziehen. 👉 Alle weiteren Informationen, Bilder und Details zur Wohnung finden Sie auch auf unserer Homepage
