Kaufpreis 798.000 €
Zimmer 5
41352 Korschenbroich
Größe 213 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. September 2025
Frei ab: 24. September 2025
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses nicht alltägliche Einfamilienhaus bietet auf ca. 213 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch moderne Technik und nachhaltige Ausstattung. Das Haus ist mit einer effizienten Wärmepumpe ausgestattet, die für nachhaltige Wärmeversorgung und niedrige Energiekosten & hohen Wohnkomfort sorgt. Dank neuester Haustechnik wohnen Sie hier zukunftssicher und komfortabel. Helle Räume, ein großzügiger Wohnbereich mit offenem Kamin sowie mehrere Schlafzimmer bieten ideale Bedingungen für Familienleben und Homeoffice. Die Immobilie verfügt über folgende Aufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Eingangsbereich, das Gäste-WC mit Dusche, eine offene Küche mit angrenzendem Essbereich, ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage und ein überaus großer Wohnbereich mit offenem Kamin. Eine Besonderheit im Erdgeschoss ist ein Schlafraum mit separatem Eingang und Badezimmer. Der pflegeleicht angelegte Garten mit zwei Gartenhäuser ist wie gemacht zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Abschalten. Hier können Sie Ruhe und Erholung bis in die späten Abendstunden genießen. Das Obergeschoss bietet insgesamt drei große Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und begehbarer Dusche, ein weiteres WC und eine kleine Teeküche. Vom großzügigen Balkon hat man einen wunderschönen Blick ins Grüne und die umliegenden Gärten. Lassen Sie sich von diesem Objekt überzeugen – ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und Ruhe legen! Hier nur einige Ausstattungsmerkmale: - Fußbodenheizung - Echtholzparkett- bzw. italienischer Fliesenboden - isolierverglaste, hochwertige Fensteranlagen - elektrische Rollläden - Innentüren mit Echtholzfurnier - zentrale Lüftungsanlage - Klimaanlage - Walk-in-Duschen - bodentiefe Fenster - Einbauküche - großer Balkon im OG - Luft-/Wasser-Wärmepumpe - Photovoltaikanlage (10 KW) inkl. Speicher (6,5 KW) - Wallbox - Kamin - überwiegend LAN-Anschluss - Wasserleitungen aus Edelstahl - Verwendung baubiologischer Stoffe (z.B. Silikat-Putz) - Aufteilung als Zweifamilienhaus oder Arbeiten-Wohnen möglich - Garage und Stellplatz - u.v.m. Doch verschaffen Sie sich gerne bei einer Innenbesichtigung ein eigenes Bild von diesem attraktiven Immobilienangebot. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
