Kaufpreis 389.000 €
Zimmer 3
45239 Essen
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. September 2025
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Traumhafte, gut aufgeteilte Eigentumswohnung mit Panorama-Blick über das Ruhrtal !In begehrter Höhenlage präsentiert sich diese wunderschöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung als echtes Wohnhighlight, einfach zum Wohlfühlen. Im 1. OG eines gepflegten Mehrparteienhauses gelegen ( optisch gesehen 2. OG, da die EG - WE Hochparterre liegt ) genießen Sie hier einen atemberaubenden, unverbaubaren Blick über das malerische Ruhrtal - ein Panorama, das seinesgleichen sucht. Lage, Aussicht, Lebensqualität - Ihre neue Adresse über den Dächern von Werden!Raumaufteilung & Ausstattung - durchdacht, hell und hochwertig!Die ca. 97 m² große Wohnung überzeugt mit einem modernen, funktionalen Grundriss und einem wohnlichem Ambiente. Bereits beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich in der großzügigen Diele mit Garderobenbereich.Rechterhand befindet sich ein kleines G -WC, dem sich ein ca. 13 m² großes Kinder/Arbeitszimmer anschließt. Von hier aus eröffnet sich ihnen das lichtdurchflutete Wohnzimmer (ca. 36m²) , das mit großen Fensterflächen und dem Zugang zum ca. 8 m² großen Balkon punktet. Hier können Sie den Fernblick genießen , in sonniger Süd - West Lage, bei eine Tasse Kaffee oder einem Gläschen Wein am Abend.Eine Einbauküche von ca. 8m² bietet ihnen genug Platz um sich kulinarisch entfalten zu können.Das Tageslichtbad besticht durch seine hochwertige Ausstattung: eine gläserne Dusche und eine komfortable Badewanne. Das Bad ist bis zur Deckenhöhe hin gefließt.Zu guter Letzt gelangt man in das helle , mit 2 Fenstern versehene, ca. 16m² große Schlafzimmer. Die gesamte Wohnung ist durchgehend mit hellen pfllegeleichten Steinfliesen versehen!Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, sowie ein Tiefgaragenplatz!Im Untergeschoss rechts gelangen Sie in den Gemeinschaftswaschraum. Jede Wohnung hat einen Stellplatz für seine Waschmaschine, inkl. Strom-und Wasserzähler.Ihr TG - Platz, der im Verkaufspreis enthalten ist, beinhaltet eine abschließbare Garage innerhalb der Tiefgarage.
