Kaufpreis 895.000 €
Zimmer 4
81541 München
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Lagen Münchens befindet sich diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1981. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für junge Familien oder Kapitalanleger, die eine Vermietung z.?B. als Wohngemeinschaft in Betracht ziehen.Der einladende Flur erschließt alle Räume der Wohnung. Herzstück ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum herrlichen Westbalkon. Von hier aus genießen Sie einen weiten Blick über den ruhigen, grünen Innenhof und können - besonders nach Feierabend - die Sonne in vollen Zügen genießen.Drei weitere Zimmer bieten sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer an. Ein Badezimmer mit Wanne sowie ein separates Duschbad erhöhen den Wohnkomfort.Zur Wohnung gehören eine abschließbare Einzelgarage in der Tiefgarage sowie ein großzügiges, praktisches Kellerabteil.Die Wohnung befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand. Einige handwerkliche Arbeiten sind erforderlich, um das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen. Sie bietet somit die ideale Grundlage für individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen.Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
