Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 8
91369 Wiesenthau
Größe 245 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- **Lage:** Ruhige Wohngegend in Wiesenthau, direkt neben der Grundschule.- **Gebäude:** Schönes Zweifamilienhaus mit zwei abgeschlossenen Wohnungen.- **Baujahr und Erweiterungen:** Ursprünglich 1958 gebaut, Anbauten in 1976 und 1992.- **Erhaltungszustand:** Sehr gepflegt; Stand der Technik entspricht den 90er Jahren.- **Heizung:** Ölzentralheizung, 1998 installiert.- **Isolierung und Fenster:** Wärmedämmung des Daches und Fenster aus den 90er Jahren.- **Wohnfläche:** Gesamt etwa 245 m². - EG-Wohnung: 3,5 Zimmer, ca. 115 m². - DG-Wohnung: 4,5 Zimmer, ca. 130 m².- **Balkon:** Beide Wohnungen mit großen, überdachten Balkonen in Südwestausrichtung.- **Garagen:** Vier integrierte Garagen.- **Grundstück:** 832 m², ideal für Familien oder Hobbygärtner.- **Verfügbarkeit:** Objekt ist frei werdend und kann kurzfristig übernommen werden.Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser aussagekräftiges Exposé per Mail an!
