Kaufpreis 520.000 €
Zimmer 11
34253 Lohfelden
Größe 250 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. September 2025
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohnungen in zentraler Wohnlage von Lohfelden bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für potenzielle Eigentümer oder Investoren.Das Haus ist mit Vollwärmeschutz 6cm ausgestattet, was den Energieverbrauch weiter reduziert und den Wohnkomfort steigert.Die Fußböden in den Wohnungen sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet, was nicht nur pflegeleicht ist, sondern auch ein modernes und ansprechendes Wohnambiente schafft.Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen. Die nach Süden ausgerichteten Balkone im Erd- und Obergeschoss ermöglichen den Mietern die Sonne tagsüber zu genießen und im Freien zu entspannen.Der große Garten bietet viele Möglichkeiten für Gartenliebhaber, um ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen und eine grüne Oase zu gestalten. Die Tatsache, dass alle Wohnungen bereits vermietet sind, stellt eine stabile Einnahmequelle dar.Zusätzlich zu den 3 Stellplätzen sind noch zwei Garage vorhanden, welche aktuell nicht vermietet sind. Im Hinterhof befindet sich ein Überdachte Sitzgelegenheit.Dieses reizende Mehrfamilienhaus bietet 3 unterschiedliche Wohnungen, jede mit ihrem eigenen Charme und Potenzial:Wohnung 1 - Erdgeschoss (ca. 90 qm):3 Zimmer, Küche, Bad + Gäste-WCDas geräumige Wohnzimmer schafft eine offene und einladende Atmosphäre.Zwei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und Privatsphäre bieten.Ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sorgen für Komfort.Laminat- und Fliesenböden für praktische Nutzung.Geräumige Küche mit Sitzecke und Zugang zum Balkon.Der Balkon bietet über eine Treppe einen direkten Zugang zum Garten.Wohnung 2 - Erstes Obergeschoss (ca. 90 qm):4 Zimmer, Küche, Bad + Gäste-WCGeräumiges Wohnzimmer2 Schlafzimmer1 Büro oder AnkleideEin Gäste-WC und ein Badezimmer mit Dusche und BadewanneLaminat- und Fliesenböden für praktische Nutzung.Geräumige Küche mit Sitzecke und Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten.Wohnung 3 - Dachgeschoss (ca. 70 qm):4 Zimmer, Küche, BadGeräumiges Wohnzimmer3 SchlafzimmerBadezimmer mit Dusche und BadewanneLaminat- und Fliesenböden für praktische Nutzung.Geräumige KücheKeller:Jeder Wohnung steht ein großzügiger Abstellraum zur Verfügung.Es gibt einen gemeinsamen Wasch/Trockenraum mit Zugang zum Garten.Heizungsraum mit Ölbrennwertherme 2004, der Brenner wurde 2023 getauscht und ÖllagerstätteWir laden Herzlich zu einem Besichtigungstermin ein und freuen uns von Ihnen zu hören.Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.Von diesem Haus gibt es eine digitale 3D Begehung, diese finden Sie an dieser stelle nach Ihrer Anfrage.
