Kaufpreis 379.000 €
Zimmer 6
28325 Bremen
Größe 149 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus in Reihenmittelbauweise aus dem Jahr 1972 bietet rund 149 Quadratmeter Wohnfläche auf einem 207 Quadratmeter großen Grundstück. Hinzu kommt ein Anteil am Garagenhof, sodass sich insgesamt fast 240 Quadratmeter ergeben.Man betritt das Haus über einen kleinen Windfang, die Haustür stammt aus 2018 und vermittelt gleich einen soliden ersten Eindruck. Dahinter öffnet sich der Flur mit Zugang zum Gästebad mit Dusche und zur Küche. Diese wurde 2020 vollständig erneuert, ist mit Miele Geräten ausgestattet und verfügt über einen praktischen Abstellraum. Besonders komfortabel ist der Premium Wasserhahn, der auf Knopfdruck kochendes, gekühltes oder sprudelndes Wasser liefert. Das Wohnzimmer öffnet sich mit großen bodentiefen Fenstern zur Terrasse und in den Garten. Hier gibt es eine Markise und eine Außensteckdose, sodass sich die Terrasse wunderbar als zusätzlicher Wohnbereich nutzen lässt.Im Obergeschoss liegen ingesamt drei Schlafzimmer - zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit kleiner Loggia. Die Räume sind hell und freundlich, die Fenster mit Rollläden sorgen für guten Sicht und Sonnenschutz. Das Tageslichtbad mit Wanne ist funktionsfähig, bietet aber Potenzial für eine geschmackvolle Modernisierung.Das Dachgeschoss stellt zwei vollwertige Zimmer mit etwa 16 und 18 Quadratmetern bereit. Besonders praktisch ist das Duo Fenster im Arbeitszimmer, das 2022 erneuert wurde. Von hier aus führt eine Raumspartreppe in den unausgebauten Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Haustechnik wurde 2025 mit einem neuen Durchlauferhitzer ergänzt.Zur Immobilie gehört außerdem eine eigene Garage, die vorne an der Straße im Garagenhof liegt. Sie bietet nicht nur einen sicheren Abstellplatz für das Auto, sondern auch zusätzliche Stellfläche. Das Tor wurde 2018 erneuert und vermittelt einen gepflegten Eindruck.Ein echtes Highlight ist die moderne Energietechnik. 2022 wurde eine Photovoltaikanlage mit 7,695 kWp installiert, ergänzt durch einen Batteriespeicher mit rund 10 kWh nutzbarer Kapazität. In Verbindung mit der Fernwärmeversorgung, deren Umstellung bereits 1990 erfolgte und bei der 2024 Stellventil und Antrieb erneuert sowie ein neues Ausdehnungsgefäß eingebaut wurden, bewegt sich das Haus auf einem technischen Niveau, das man in dieser Baujahresklasse selten findet. Effizienz, Unabhängigkeit und Komfort stehen hier im Mittelpunkt.Entdecken Sie die vielen Möglichkeiten, die Ihnen diese Immobilie bietet, und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.
