Warmmiete 2.200 €
Zimmer 7
01591 Riesa
Größe 282 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. September 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.900 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus liegt idyllisch am Ende einer privaten Anliegerstraße im Riesaer Stadtteil Gröba – ruhig gelegen und doch optimal angebunden. Neben einer weitläufigen Wiesenfläche genießen Sie hier absolute Privatsphäre und ein grünes Wohnumfeld. Highlights der Immobilie: - Wohnfläche mit hochwertiger Ausstattung, darunter Natursteinböden, Laminat, großzügige Garage und ein lichtdurchfluteter Wintergarten - Exklusives Heimkino im Keller mit Kinosesseln, Leinwand, 3D-Beamer, hochwertiger Soundanlage, Bar und Billardtisch – ideal für gesellige Abende - Überdachte Terrasse mit ausfahrbarem Sonnenschutz sowie Balkon - Schnelles Internet dank Glasfaseranschluss - Baujahr 1998 – Eigennutzung, 2025 Modernisierung, jetzt erstmalige Vermietung - Ca. 600 m² Grundstück mit überdachter Terrasse, Garten und großzügiger Einfahrt Aufteilung & Ausstattung: Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen, abwechslungsreich geschnittenen Zimmern und hochwertigem Naturstein. Die angenehme Wohnatmosphäre wird durch den Wintergarten noch unterstrichen, während der Keller mit dem voll ausgestatteten Heimkino ein absolutes Alleinstellungsmerkmal bietet. Ein Schlafraum ist mit eine Klimaanlage ausgestattet. Zwei Räumen haben Zugang zu einem gemeinsamen Balkon. In allen Bereichen außer den Schlafräumen befindet sich Fußbodenheizung. Das Haus verfügt über eine integrierte Staubsauganlage - Schmutz verschwindet in einem System in der Wand und schließlich in einem Auffangbehälter im Keller. Das Haus besitzt einen Haupteingang, einen Zugang über die Garage sowie einen Hintereingang zum Keller. Im Außenbereich erwartet Sie neben einer großen Garage mit direktem Zugang ins Haus auch ausreichend Platz für Gästeparkplätze sowie ein pflegeleichter Garten mit Brunnen. EG ohne Garage und Wintergarten 91 m² OG 90 m² Wintergarten 10 m² Garage 38 m² Keller 90 m² Spitzboden Top-Lage mit bester Infrastruktur: Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe: Lebensmittelgeschäfte: ca. 1 km Kindergarten & Grundschule: unter 1 km Oberschule: ca. 2 km Gymnasium: ca. 1 km Bushaltestelle: 2 Minuten Fußweg Riesa punktet zudem mit seiner wirtschaftlichen Infrastruktur. In der Region ansässige Arbeitgeber wie Feralpi, Goodyear, Riesaer Nudeln, Neways oder Wacker Chemie bieten vielfältige Berufsperspektiven. Die Stadt verfügt über ein modernisiertes Elblandklinikum, die WT-Arena für Konzerte und Großevents, zahlreiche Sportvereine und Anbindung an den Elberadweg. Der Bahnhof Riesa, zentral zwischen Dresden und Leipzig gelegen, sorgt für eine hervorragende Anbindung selbst ohne Auto. Fazit: Dieses hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, Komfort und Nähe zu urbaner Infrastruktur. Ob als Familienwohnsitz oder stilvoller Rückzugsort – hier lässt es sich leben! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohntraum. Sofas und Betten, die auf den Bildern zu sehen sind, werden in Kürze ausgeräumt und stehen nicht zur Miete. Die dunkle Wand im Wohnzimmer wird geweißt, andere Räume werden aktuell ebenso vorgerichtet und können frisch bezogen werden.