Kaufpreis 540.000 €
Zimmer 3
49074 Osnabrück
Größe 164 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. September 2025
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In zentraler Lage erwartet Sie diese exklusive Neubauwohnung im Erdgeschoss eines modernen 6-Parteienhauses. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 164 m² bietet die Wohnung ein gehobenes Wohnambiente und lässt keine Wünsche offen.Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit Gartenbereich - hier lässt es sich Leben und Entspannen. Die Wohnung bietet ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer für Kinder, Homeoffice oder Gäste.Das Badezimmer mit bodentiefem Fenster und moderner Dusche sowie ein separates Gäste-WC bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Der Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner befindet sich ebenfalls innerhalb der Wohnung und sorgt für praktische Abläufe im Alltag.Zur Wohnung zugehörig sind zwei Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage für jeweils 20.000 Euro. Der großzügige Zuschnitt bietet auch drei Autos ausreichend Platz.Ein zusätzlicher Kellerraum steht auf Wunsch ebenfalls zur Verfügung.Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 410 Euro und beinhaltet bereits eine Instandhaltungsrücklage von rund 37 Euro.
