Kaufpreis 989.000 €
Zimmer 10
79249 Merzhausen
Größe 232 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wo andere Urlaub machen, können Sie leben: In sonniger Hanglage von Merzhausen erhebt sich dieses Zweifamilienhaus, dessen Ausblick über den Schönberg jeden Tag aufs Neue verzaubert. Umgeben von Natur, Weinbergen und der Nähe zur pulsierenden Stadt Freiburg entsteht hier eine seltene Verbindung aus Ruhe, Weite und urbanem Komfort.Mit einer Wohnfläche von 232,8 m² bietet das Haus Raum für Visionen. 8 Zimmer, davon 5 großzügige Schlafzimmer und 3 Bäder, schaffen Platz für das Leben mehrerer Generationen, für Familien, die Gemeinschaft schätzen - oder für all jene, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.Die Räume öffnen sich zu einem Zuhause voller Möglichkeiten: Ein Kamin, der an Winterabenden wohlige Wärme spendet. Eine Küche, in der kulinarische Ideen zum Leben erwachen. Ein Garten, der in den warmen Monaten zum privaten Rückzugsort im Grünen wird - mit Terrasse, Naturgeräuschen und dem unverstellten Blick in die Ferne.Dieses Haus wurde zuletzt im Jahr 2000 modernisiert und wartet nun darauf, wiederentdeckt zu werden. Mit etwas Liebe und gezielten Renovierungsarbeiten lässt es sich in einen Ort voller Glanz und neuer Lebensfreude verwandeln - ein Zuhause, das Ihre Handschrift trägt und Ihre Ideen lebendig werden lässt.Auch praktisch überzeugt die Immobilie: Eine Garage für Ihr Fahrzeug, ein Keller für zusätzlichen Stauraum und ein Abstellraum sorgen für die notwendige Funktionalität, während die Gas-Zentralheizung eine zuverlässige Wärmeversorgung sicherstellt.Die Lage - ein Geschenk: Merzhausen zählt zu den begehrtesten Wohnlagen rund um Freiburg. Hier genießen Sie die Nähe zur Natur ebenso wie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Kultur. Das Freiburger Stadtzentrum erreichen Sie in wenigen Minuten - und kehren doch stets zurück in Ihre persönliche Oase der Ruhe.Fazit: Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort, der mit ein wenig Zuwendung und Renovierung wieder zu seinem wahren Glanz erblüht. Ein Platz, an dem Erinnerungen wachsen, an dem man Kraft schöpft und an dem jeder Tag mit einem traumhaften Blick beginnt.
