Kaufpreis 1.250.000 €
Zimmer 5
81241 München
Größe 207 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. September 2025
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten und zugleich angenehm ruhigen Wohnlagen Pasings empfängt Sie dieses besondere Architektenhaus mit einem stimmigen Zusammenspiel aus architektonischem Anspruch, Großzügigkeit und einem unverwechselbaren Wohncharakter. Die durchdachte Raumaufteilung eröffnet auf mehreren Ebenen vielfältige Möglichkeiten, persönliche Wohnideen umzusetzen, und verbindet helle, offene Räume mit behaglichen Rückzugsorten.Bereits beim Betreten des Hauses öffnet sich der weitläufige Wohnbereich mit seinen raumhohen Fensterfronten, die viel Licht hereinlassen und den Blick in den gepflegten Garten freigeben. Der offene Kamin setzt einen stilvollen Akzent und sorgt für eine warme, einladende Atmosphäre. Direkt angrenzend befindet sich die Küche, die großes Potenzial für eine individuelle Neugestaltung bietet und so zum Herzstück des Familienlebens werden kann. Ein weiteres Zimmer mit eigenem Zugang zu Terrasse und Garten eröffnet die Option, eine Einliegerwohnung einzurichten - perfekt für Gäste, Homeoffice, Mehrgenerationenwohnen oder eine separate Nutzung. Ein Bad mit Wanne komplettiert das Raumangebot auf dieser Ebene.Die nächste Etage ist ganz dem privaten Rückzugsbereich gewidmet. Ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und Bad en suite lädt dazu ein, nach eigenen Vorstellungen gestaltet und in eine persönliche Wohlfühloase verwandelt zu werden. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Zimmer mit privatem Balkon sowie ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer und ein zusätzliches Badezimmer - perfekt, um verschiedene Lebenssituationen abzubilden.Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei lichtdurchflutete Räume, deren großzügige Fensterflächen eine freundliche, offene Atmosphäre schaffen. Sie eignen sich hervorragend als Arbeits-, Gäste- oder Atelierzimmer und bieten Raum für kreative Entfaltung.Ein besonderes Highlight findet sich im Untergeschoss: der private Saunabereich und eine Dusche, die zum Entspannen und Abschalten einlädt. Weitere Räume bieten hier zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Der sonnige, geschützte Garten macht das Wohnen im Grünen perfekt und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Eine großzügige Doppelgarage sorgt für komfortablen Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Dieses Zuhause vereint architektonischen Charme mit großem Potenzial für persönliche Gestaltung. Mit überschaubaren Modernisierungen entsteht hier ein Refugium, das Raum für Leben, Entwicklung und individuelle Träume bietet.
