Kaufpreis 675.000 €
Zimmer 4
40764 Langenfeld (Rhld.)
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. September 2025
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Doppelhaus in bewährter Qualität, ruhiger Lage & mit optimaler AnbindungDiese attraktive Doppelhaushälfte in Langenfeld-Immigrath vereint moderne Ausstattung, solide Bauweise und eine ruhige Wohnlage zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das im Jahr 2003 von PAESCHKE in massiver Bauweise errichtete und verklinkerte Haus bietet auf rund 130 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Das Grundstück umfasst ca. 391 m² und lädt mit seinem großen, gepflegten Garten zu erholsamen Stunden im Freien ein.Die Immobilie ist voll unterkellert und überzeugt durch viele Ausstattungsdetails, die Komfort und Wohnqualität unterstreichen:- Eine neue Heizungsanlage (2024) sorgt für energieeffiziente Wärme (B), verteilt über eine behagliche Fußbodenheizung.- Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sind pflegeleicht und langlebig.- Das Badezimmer verfügt über Wanne und Dusche, zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, beide jeweils mit Fenster.- Für Sicherheit und Komfort sorgen eine Video-Gegensprechanlage sowie Fenster mit Rollläden (im Erdgeschoss elektrisch mit Zeitschaltuhr).- Auch die Dachflächenfenster sind mit Rollläden ausgestattet.Die inkludierte Einbauküche, eine Markise, Sonnenschutzrollos sowie Insektenschutzgitter runden das Angebot ab. Zusätzlich ist eine Satellitenanlage vorhanden.Diese Doppelhaushälfte bietet ein attraktives Gesamtpaket: ein gepflegtes Haus mit moderner Ausstattung, viel Platz und einer hervorragenden Lage - ideal zum Wohlfühlen und Einziehen ohne großen Renovierungsaufwand.Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Wir weisen darauf hin, dass wir alle Angaben zum Objekt vom Eigentümer erhalten haben und für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können.
