Kaufpreis 599.000 €
Zimmer 4
52445 Titz
Größe 139 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. September 2025
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses moderne Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2020 nach KfW-40+-Standard, vereint zeitgemäße Architektur mit energieeffizientem Wohnen. Die Immobilie verfügt über rund 125 m² Wohnfläche, zuzüglich ca. 14 m² angerechneter Fläche der überdachten Terrasse. Darüber hinaus bietet die Garage zusätzliche Nutzfläche, die den Wohnkomfort ideal ergänzt.Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 790 m² entsteht so ein Zuhause, das Komfort, Stil und Nachhaltigkeit optimal verbindet.Beim Betreten des Hauses eröffnet sich zur rechten Seite eine praktische Garderobe sowie ein modernes Duschbad. Linksseitig befindet sich der Hauswirtschaftsraum, in dem auch die Heiztechnik untergebracht ist, sowie der direkte Zugang zur Garage.Das Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen und gemeinsamen Verweilen ein. Rechts schließt sich der Essbereich an, der dank großer Fenster viel Licht hereinlässt und nahtlos in den gemütlichen Wohnbereich übergeht. Vom Essbereich aus gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse, die den Blick in den weitläufigen Garten öffnet - ein Ort, an dem sich Innen- und Außenbereich harmonisch verbinden lassen. Besonders reizvoll: Hinter dem Grundstück liegt ein Naturschutzgebiet, das Privatsphäre und eine herrlich grüne Aussicht garantiert. Seitlich im Garten befindet sich ein abgegrenzter Bereich, der bei Bedarf in die gesamte Gartenfläche integriert werden kann.Im Obergeschoss setzt sich das durchdachte Raumkonzept fort. Zwei gut geschnittene Kinderzimmer mit großen Fenstern liegen zur linken Seite, während sich rechts das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich befindet. Das moderne Familienbad ist mit Badewanne, separater Dusche, Doppelwaschtisch, WC und großzügigem Fenster ausgestattet - ein Ort zum Wohlfühlen für die ganze Familie.Abgerundet wird das Angebot durch eine nachhaltige Heiztechnik: Die installierte Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und zukunftssichere Wärmeversorgung.Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses modernen Einfamilienhauses und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
