Kaufpreis 475.000 €
Zimmer 5
42855 Remscheid
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. September 2025
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
KAUFEN + STREICHEN + EINZIEHENDiese im Jahr 2002 in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte ist ein echtes Raumwunder. Sie bietet nicht nur viel Platz, sondern auch viele Möglichkeiten. Die Aufteilung des Hauses erstreckt sich über vier Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit der sehr hochwertigen, fast neuen Einbauküche inkl. MIELE Geräten, das Gäste-WC sowie das große Wohn- / Esszimmer mit Zugang zur rückseitig gelegenen und überdachten Terrasse sowie den herrlichen Garten. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimme, ein Kinder- / Arbeitszimmer und ein Tageslichtbad. Im Dachgeschoss warten noch zwei geräumige, multifunktional nutzbare Räume darauf, von Ihnen als Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Sportzimmer, etc. genutzt zu werden. Außerdem befindet sich im Dachgeschoss noch der Heizungsraum.Das Haus verfügt insgesamt über rd. 103 m² Wohnfläche, welche sich auf 5 Zimmer (davon 4 Zimmer als Schlafräume nutzbar), eine Küche, ein Bad und ein Gäste-WC (im Erdgeschoss), verteilen. Das vollständig geflieste Kellergeschoss beinhaltet ca. 39,5 m² zusätzliche Nutzfläche inkl. Hauswirtschaftraum.Beheizt wird das Haus über eine im Jahr 2019 neu eingebaute Viessmann-Brennwert-Therme, inkl. Smarthome ViCare und digitalen Thermostaten mit Warmwasseraufbereitung (Warmwasserspeicher erst im letzten Jahr vollständig erneuert). Eine nachträgliche Erweiterung zum Hybrid-Betrieb mit einer Wärmepumpe ist möglich. Die Fenster sind alle isolierverglaste Kunststofffenser, die Außenwände sind dem Baujahr entsprechend gedämmt. Zum Haus gehört eine Doppelgarage (hintereinander), direkt an die linken Hausseite angebaut. Vor der Garage befindet sich noch ein Stellplatz. Das Grundstück hat eine Größe von 371 m² und verfügt über einen toll angelegten Garten mit zwei Terrassen.
