Kaufpreis 154.000 €
Zimmer 8
27389 Lauenbrück
Größe 256 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. September 2025
Baujahr: 1931
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus im Herzen von Lauenbrück ist vieles - nur nicht gewöhnlich. Errichtet im Jahr 1931, blickt es auf eine lange Geschichte zurück, die sich in zahlreichen Um- und Anbauten widerspiegelt. Wer hier einzieht, entscheidet sich bewusst für eine Immobilie mit Charakter, großem Potenzial - und jeder Menge Platz: über 250?m² Wohnfläche warten auf frische Ideen und neue Bewohner.Das Haus steht derzeit leer und befindet sich in einem insgesamt stark renovierungsbedürftigen Zustand. Die Innenausstattung ist nicht mehr zeitgemäß, die Heizung (Buderus, 1989) dürfte ausgetauscht werden, Fenster stammen teils aus den 80er- und 90er-Jahren. Und doch: Der großzügige Grundriss mit einer imposanten Diele, das ausgebaute Dachgeschoss, der Wintergarten und die lange Geschichte des Hauses machen es zu einem spannenden Projekt - ob als großzügiges Familiendomizil, als Mehrgenerationenhaus oder als Wohn- und Arbeitsort unter einem Dach.Besonders praktisch: Das Haus verfügt über insgesamt drei Bäder - zwei im Erdgeschoss, eines im Dachgeschoss - und bietet damit auch für große Familien oder generationsübergreifendes Wohnen ideale Voraussetzungen.Das Grundstück umfasst ca. 950?m² und liegt zentral in der Berliner Straße - mit kurzen Wegen zu Bahnhof, Schule, Kita, Supermarkt und Natur. Die Lage sowie die Größe des Hauses eröffnen auch Investoren oder Projektentwicklern interessante Perspektiven. Eine Abrisslösung und anschließende Neubebauung könnte ebenso attraktiv sein wie eine kreative Sanierung.Für handwerklich geschickte Käufer bietet sich zudem die Option, mit überschaubarem Budget noch viele Jahre bewohnbar zu bleiben und die Sanierung schrittweise in Eigenleistung zu realisieren.
