Kaufpreis 689.000 €
Zimmer 6
86573 Obergriesbach
Größe 152 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne Einfamilienhaus wurde im Jahr 2003 in Massivbauweise mit sehr hochwertigen Materialien in einem ruhigen Wohngebiet in Obergriesbach erbaut. Es liegt an einer Straße die in einem Wendehammer endet. Somit ist dort nur Anwohner-und kein Durchgangsverkehr. Hier einige Punkte der gehobenen Ausstattung/soliden Bauweise:- Bauweise massiv- 2021: neue Gas-Brennwertherme- 2022: Installation Photovoltaik mit 9,8 kWp und 7,5 kWp Speicher- Null monatlichen Verbrauchsstromkosten aus dem Netz. Somit völlig autark- Durch Einspeisung Strom ca. 50€/Monat zusätzliche Einnahmen- Notausschaltung: Bei Stromausfall Umschaltung auf Batterie- Digitale zentrale Heizungssteuerung im EG- Wasserenthärtungsanlage- Im Duschbad EG und Hauptbad 1.OG Fußbodenheizung- Schwedenofen- Kochfeld Küche mit Gas. Kann aber umgerüstet werden.- Dachboden hat Stehhöhe und könnte somit noch ausgebaut werden- Regenwasserspeicher für Gartenbewässerung von ca. 3.000L- Aktuell 3 Schlafzimmer. 5 sind machbar.- KFZ: 1 Carport, 1 Garage und 3 StellplätzeFür mehr Informationen kontaktieren Sie uns bitte.
