Warmmiete 2.269 €
Zimmer 4
39112 Magdeburg
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. September 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 370 €
Kaltmiete 1.899 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine exklusive Neubauwohnung im Erstbezug mit großzügigen 140 m². Die moderne Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien. Einzug ist ab dem 1.12.2025 möglich. Wie auf den Bildern zu erkennen, befindet sich die Wohnung derzeit in den letzten Zügen der Bauphase. Highlights der Wohnung: • Erstbezug im stilvollen Neubau • 4 Zimmer mit großen Fensterflächen sowie • Eigene Terrasse oder Balkon je nach Lage der Wohnung • 2 moderne Badezimmer, eines davon mit Badewanne und Dusche • Offene, großzügige Wohn- und Essbereiche • Fahrstuhl im Mehrfamilienhaus • Zugang zu einem weitläufigen Privatgarten – ideal für Familien oder Gartenliebhaber • Praktischer eigener Schuppen im Garten – perfekt für Fahrräder, Gartengeräte oder zusätzlichen Stauraum • Tiefgaragenstellplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz auf dem Grundstück • Ruhige Lage mit Blick ins Grüne, gleichzeitig zentral gelegen • Lage: Klausener Straße 36 in 39112 Magdeburg – eine Parallelstraße zum Westring in einem Villenviertel mit sehr guter Verkehrsanbindung • Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe • Nach Absprache mit dem Vermieter sind Haustiere erlaubt Diese Wohnung verbindet städtisches Wohnen mit Erholung im Grünen – perfekt für alle, die Bequemlichkeit, Ruhe und ein modernes Ambiente schätzen. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bitte mit Ihrem vollständigen Namen sowie einer Handynummer – vielen Dank.
